MORCIOLA - UFFICI

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Se desideri diventare proprietario di uno studio o ufficio realizzato con grande attenzione ai dettagli e alla qualità, oltre a garantire un’ottimizzazione degli spazi interni, questa è l'opportunità che stavi cercando. Proponiamo in vendita un immobile situato nel centro commerciale di Morciola "Cento Vetrine", strategicamente posizionato per garantire visibilità e accessibilità.

Ampi spazi ben distribuiti, ideali per qualsiasi tipo di attività professionale.
Progettato con un occhio attento al comfort e all'estetica, l’immobile presenta finiture di alta qualità e materiali durevoli.
Ogni area è studiata per massimizzare la funzionalità, permettendo una gestione efficiente del lavoro quotidiano.
Situato nel cuore del centro commerciale, l’ufficio gode di un alto flusso di visitatori e clienti, rendendolo ideale per chi cerca visibilità e opportunità di networking.
L'immobile è dotato di impianti moderni e di tutti i comfort necessari, inclusi servizi igienici e aree comuni ben curate.

Investire in questo immobile significa non solo acquisire uno spazio professionale ben concepito, ma anche fare un investimento immobiliare solido e duraturo.

Non perdere l’occasione di trasformare il tuo sogno imprenditoriale in realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Siamo a tua disposizione per accompagnarti in questo entusiasmante percorso verso la tua nuova avventura professionale.

SANT'ANGELO IN VADO

A186

In vendita, a soli 2 km dalla splendida città di Sant’Angelo in Vado, si propone una casa colonica completamente ristrutturata, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza allontanarsi troppo dai servizi offerti dal centro.
L'immobile, con una superficie totale di 160 mq, è composto da due appartamenti indipendenti, rendendolo perfetto sia per famiglie che per attività di affitto turistico o abitazione plurifamiliare.
Il primo appartamento al piano terra si estende su 135 mq e comprende: soggiorno spazioso e luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina di 45 mq, ideale per stoccaggio o attrezzature
Al primo piano troviamo un secondo appartamento di 87 mq, dotato di una bellissima terrazza di 94 mq che offre un ottimo spazio per momenti di relax all'aperto. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno agricolo pianeggiante, perfetto per chi desidera coltivare in modo biologico o avviare un’attività artigianale. Il terreno include anche una vigna e un pozzo di proprietà, garantendo così un'ottima autonomia idrica.
Questa casa colonica rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto naturale, con tutte le comodità moderne.

Villetta Panoramica Urbino - Chiavi in mano

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Situata nell’immediata periferia della rinomata Città Ducale, questa villetta in vendita rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di alta qualità, immerso nella bellezza del paesaggio marchigiano. La proprietà è realizzata con criteri costruttivi d’eccellenza e una particolare attenzione ai dettagli, integrando le più moderne tecnologie per garantire comfort e funzionalità.
L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 270 mq, suddivisa su tre livelli, ed è così composto:
- Piano Terra: ampio e luminoso open-space, accompagnato da un bagno e un garage con vano caldaia e ampio giardino.
- Piano Primo: Qui troviamo due camere da letto, un bagno e una terza camera dotata di cabina armadio e bagno privato, perfetta per garantire privacy e comodità.
- Piano Secondo: Una camera con cabina armadio, bagno e un spazioso terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all’aperto con vista panoramica sui famosi torricini di Urbino.
Uno dei punti di forza di questa offerta è la possibilità di ultimare gli interni secondo le proprie preferenze e i propri stili, potendo così adattare gli spazi alle proprie esigenze personali grazie a un capitolato di alto valore. Inoltre, è disponibile un credito d’imposta di ben 70.000 €, un vantaggio economico significativo per il futuro acquirente.
Non perdere l'occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle città più belle e storiche d'Italia.

PEGLIO (pu)

C090

In uno dei Comuni più caratteristici e affascinanti d'Italia, proponiamo in vendita un incantevole casale completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca un rifugio esclusivo o un'opportunità di investimento.
L'immobile, che si distingue per le sue rifiniture di pregio, è immerso in un meraviglioso parco privato di circa 10000 mq, ideale per godere della bellezza della natura circostante. La proprietà comprende anche un'annessa tartufaia, offrendo un ulteriore valore aggiunto per gli amanti della gastronomia e della raccolta.
Il casale è suddiviso in due unità abitative indipendenti, perfette per creare una residenza accogliente e spaziosa. Allo stesso tempo, la disposizione degli spazi consente di sfruttare l'immobile come attività turistico-ricettiva, generando reddito in una delle zone più ricercate dai turisti.

L’immobile per una superficie totale di 640 mq è così composto: l’appartamento padronale, al piano terra cucina, ampio soggiorno con sala da pranzo, studio, bagno, garage, legnaia e vano caldaia; al piano primo ampia camera con cabina armadio e bagno. La seconda unità immobiliare, posta al primo piano con cucina, camera, bagno e accesso alla soffitta parzialmente abitabile. Gli spazi interni sono suscettibili di varianti in relazione alle proprie esigenze.
Completamente recintato, l'immobile garantisce privacy e sicurezza, rendendolo un luogo ideale per rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili. Che si tratti di una dimora personale o di un'attività turistica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica.

BORGO PACE

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Se sei alla ricerca di un'opportunità unica in una delle zone più suggestive d'Italia, non perdere questa proposta immobiliare lungo la SS73 Bis, nel Comune di Borgo Pace. Questo affascinante luogo, situato ai confini tra Umbria e Toscana, vanta un patrimonio ambientale di grande valore, dove storia e tradizioni si intrecciano in un'atmosfera senza tempo.

In vendita c'è un immobile residenziale, attualmente adibito a Bed & Breakfast, che è stato completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. La proprietà si sviluppa su tre unità indipendenti, per un totale di 210 mq commerciali, perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy ai futuri proprietari o agli ospiti.

Il terreno circostante di 1500 mq offre uno spazio esclusivo da vivere, arricchito da una piscina fuori terra, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. Le unità sono così suddivise:

- **Piano Terra**: Due accoglienti unità, ciascuna composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno privato. Questi spazi, luminosi e ben progettati, sono perfetti per gli ospiti che desiderano godere di un soggiorno confortevole immerso nella natura.

- **Primo Piano**: Un ampio appartamento che si distingue per la sua generosità di spazi. Qui trovi un soggiorno con cucina, tre camere da letto e un bagno. Inoltre, l'accesso alla soffitta semi abitabile offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, garantendo una vivibilità ottimale sia per una residenza privata che per un'attività ricettiva. La posizione strategica ti permetterà di esplorare facilmente le bellezze naturali e culturali delle vicine regioni.

FERMIGNANO

V046

In una delle colline più panoramiche della Città di Fermignano, a pochi km da Urbino, vendesi straordinaria villa parzialmente da ristrutturare, immersa in un meraviglioso parco di circa 5000 m². Qui, la vegetazione è dominata da secolari piante autoctone e da una varietà di piante floreali che creano un'atmosfera incantevole e rilassante.
L'immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, risulta in ottimo stato conservativo e offre ampie possibilità di personalizzazione. La sua posizione privilegiata e il contesto naturale la rendono ideale sia per una residenza di pregio che per l'avvio di un'attività turistico-ricettiva.
L’immobile, per una superficie totale di 450 mq, oltre terrazzi e logge, suddivisa su tre livelli, si compone di: al piano terra troviamo taverna, cantina, bagno e autorimessa; al piano primo appartamento principale con cucina, sala, tre camere, studio, tre bagni e ripostiglio; al piano secondo ampia mansarda con terrazzo.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un patrimonio immobiliare.
Non perdete l'occasione di trasformare questo sogno in realtà!